아래를 읽어보시면 세종시가 하반기에 청년의 주거 안정과 임차 보증금 부담 완화를 위해 제공하는 이자지원 제도 개요, 신청 자격, 필요 서류, 운영 기관 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.

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지원 내용과 대출 구조

지원 내용 한눈에 보기

임차 보증금 마련을 돕기 위해 대출 취급 시 발생하는 이자를 세종시가 일부 보전해 주는 정책입니다. 보증금의 일부를 은행 대출로 마련하고, 그 대출에 대해 시가 금리의 일정 부분을 지원합니다.

금리 구성과 대출한도

• 최대 한도: 임차보증금의 90% 범위에서 최대 1억 원까지 대출 가능(신용도에 따라 변동 가능).
• 금리 구성: 신잔액 cofix(6개월) + 가산금리 2.3%를 합친 금리가 최종 대출금리로 적용됩니다.
• 자부담 방식: 은행금리에서 시가 4.1%를 보전하고, 대출보증료(대출금의 약 0.02%)와 인지세(50만 원 초과 시 3.5만 원)는 본인 부담입니다.

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대출 상환 및 기간

상환 방식과 기간

• 임대차계약 기간 내에 한해 2년 이내로 만기 일시상환이 기본 규정입니다.

연장 규정 및 최대 기간

• 연장 시: 최초 대출금의 10% 이상 상환해야 하며, 예시로 100만 원 대출 시 최소 10만 원 상환 필요.
• 1회 연장 최대 2년, 총 2회 연장 가능.
• 대출의 전체 최대 기간은 6년으로 제한됩니다.

대상 주택 및 자격 요건

대상 주택 유형 및 보증금 한도

• 세종시 내 주거용 임차주택(전세 또는 반전세 포함) 또는 주거용 오피스텔이 대상.
• 미혼청년: 보증금 최대 2억 원까지 활용 가능.
• 신혼부부: 보증금 최대 3억 원까지 활용 가능.
• 반전세의 경우 전·월세전환율 6.2%를 적용해 월세로 환산합니다.
• 반전세 예시: 보증금 1억 원일 경우 월세 환산액은 약 62만 원.

자격 요건의 유형별 해석

• 만 19~39세의 미혼청년, 세종시 거주 또는 전입 예정자.
• 신규 임차계약 예정자 또는 잔금 지급일이 대출/발표일로부터 90일 이내인 자.
• 전입신고 완료 여부 및 기존 계약 갱신 예정 여부에 따른 제한이 있을 수 있습니다.

신청 방법과 필요 서류

신청 절차

• 직접 방문 신청: 세종시청 청년정책담당관(4층).
• 온라인 신청: 정부 24 웹사이트에서 신청서 작성 및 구비서류 첨부.
• 세종시 공식 안내 페이지에서 신청 절차를 확인하고 진행합니다.

제출 서류 구성

<공고일 이후 발급분>
– 공통서류: 신청서, 개인정보 수집 이용 동의서, 의무사항 확인서, 가족관계증명서, 임차지 건축물대장.
– 추가서류(카테고리별): 재학증명서/재직증명서/사업자등록증/소득증빙서류 등, 배우자 동의서 등
– 신혼부부의 경우 부부 공통 서류와 배우자 동의서 등 추가 제출이 필요합니다.

심사 원칙 및 발표

심사 기준과 우선순위

• 모집인원이 초과될 경우 유형별로 동일 비율로 우선순위를 적용합니다.
• 1순위: 연 소득이 낮은 자, 2순위: 세종시 거주기간이 긴 자 순으로 우선 선정될 가능성이 큽니다.

발표 시점 및 주의사항

• 발표일은 신청일로부터 보통 3~4주 후이며, 신청 현황에 따라 변동 가능성이 있습니다.
• 선정되더라도 은행 대출심사 결과에 따라 제외될 수 있습니다.
• 선정 취소 사유: 선정일로부터 90일 내 대출 실행이 이뤄지지 않으면 포기서 제출 없이 대상에서 제외될 수 있습니다.

운영 기관 및 문의처

운영기관 주요 연락처

• 신청·접수 문의: 세종시청 청년정책담당관(044-300-6033, 6034)
• 사업 문의: 세종청년희망내일센터(1533-1934)
• 대출 여부 조회 및 심사 문의: 하나은행 5개 지점
• 세종지점 864-1121, 세종시청출장소 866-1111, 아름지점 862-2111, 한누리지점 867-1111, 조치원지점 865-1111

신청 도움 및 안내 자료

• 관련 안내문과 매뉴얼은 정부24에서 확인 가능하며, 신청 페이지에서 첨부물 확인 및 다운로드가 가능합니다.
• 첨부파일로 공고문, 신청서식, FAQ, 매뉴얼 등이 제공됩니다.

첨부파일에 포함된 공고문과 신청 매뉴얼은 작성 시점의 형식으로 제공되며, 구체 내용은 수시로 변경될 수 있습니다. 또한, 본 안내는 사실 기반으로 정리하였으나 정책의 세부 해석 및 적용은 최종 은행 심사 및 행정 절차에 따라 달라질 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

누가 신청할 수 있나요?

19세에서 39세 사이의 미혼청년 또는 신혼부부로 세종시에 거주하거나 전입 예정인 자가 대상입니다.

보증금 한도와 신청 가능 금액은 어떻게 결정되나요?

보증금의 최대 90%까지 대출 가능하고, 한도는 대출심사 시 신용도 등에 따라 다소 조정될 수 있습니다.

반전세를 선택했을 때의 월세 환산은 어떻게 계산하나요?

전·월세전환율 6.2%를 적용해 보증금을 월세로 환산합니다. 예를 들어 보증금 1억 원이면 월세는 약 62만 원 수준으로 환산됩니다.

신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?

신청서, 개인정보 동의서, 가족관계증명서, 임차지 건축물대장 등 공통서류와 함께 카테고리에 따라 재학·재직 증빙서류, 소득증빙자료가 필요합니다.

선발되더라도 바로 대출이 실행되나요?

아니요. 은행 심사를 거쳐 최종 대출 여부가 결정되며, 심사 결과에 따라 선정에서 제외될 수 있습니다.

신청 기간은 언제인가요?

2024년 6월 3일 시작으로 예산 소진 시까지이며, 매월 1일~10일 사이에 신청이 가능합니다.

문의는 어디로 하나요?

세종시청 청년정책담당관(044-300-6033, 6034) 또는 세종청년희망내일센터(1533-1934)로 문의하시고, 은행별 지점의 대출 가능 여부도 확인 가능합니 다.

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