대구 성서제5차 산업단지 공장 경매 안내

대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 공장 경매에 대한 안내를 드립니다. 이번 경매는 특수기계 및 기능성 필름 제조 시설이 포함되어 있으며, 경매 물건의 세부 사항을 아래에서 확인할 수 있습니다.

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2026년 현재 대구 성서제5차 산업단지 현황 및 경매 물건 분석

2026년 기준으로 대구 성서제5차 산업단지 내에서 진행되는 공장 경매는 지역 내 산업 발전과 맞물려 있습니다. 해당 공장은 특수기계 및 기능성 필름 제조를 위한 시설로 구성되어 있습니다. 이 지역은 중소 규모의 다양한 공장이 함께 운영되고 있어 산업적 생태계가 잘 형성되어 있습니다. 공장 및 토지에 대한 구체적인 정보는 다음과 같습니다.

경매 물건 세부 정보

• 토지 면적: 3628.5㎡ (약 1097.62평)
• 건물 면적: 4824.9㎡ (약 1459.53평)
• 건물 구조: 일반 철골 구조
• 부속 시설: 위험물 저장 및 처리시설, 휴게실, 기계실 등 78.9㎡ (약 23.87평)

위의 정보는 2026년 기준으로 공장 경매에 포함된 주요 내용입니다. 이러한 시설들은 제조업체에게 유리한 조건을 제공하고 있어, 경매에 참여할 수 있는 수요가 클 것으로 예상됩니다.

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경매에 포함된 기계 및 장비 목록

이번 경매에서 제공되는 기계 및 장비들은 다음과 같습니다. 이들 기계는 기능성 필름 제조에 필수적인 장비들로, 구매 후 즉시 사용이 가능합니다.

기계 목록

• Web Coating M/C
• Clean Room
• Over Head Crane
• 수전 설비
• R2R Gravure Off-Set Printer
• Roll to Roll Gravure Coating
• 열매체 보일러
• Compressor
• Lift
• 집진기

이와 같은 기계들은 고급 제조 기술을 지원하며, 성서제5차 산업단지 내에서의 경쟁력을 높이는 데 큰 역할을 할 것입니다.

과거 데이터 보정: 공장 상태 및 임차인 점유

2026년 기준으로 해당 공장은 2012년에 보존 등기된 상태입니다. 하지만 공장 일부는 현재 임차인이 점유하고 있는 상태로, 경매에 참여하고자 하는 분들은 해당 사항을 반드시 고려해야 합니다. 임차인의 점유 여부에 따라 경매 후 운영 계획이 달라질 수 있습니다.

대구 성서제5차 산업단지 주변 환경

대구 성서제5차 산업단지는 중소규모의 다양한 공장들이 밀집해 있는 지역으로, 산업 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 공장의 남서측은 폭 18m의 2차선 도로에 접하고 있어 접근성이 용이합니다. 이러한 점은 물류비용 절감과 신속한 제품 출하에 유리하게 작용할 수 있습니다.

지역 산업 생태계

대구 성서제5차 산업단지 인근에는 다양한 산업 분야의 공장들이 운영되고 있으며, 이는 협력과 시너지를 통한 생산성 향상에 기여하고 있습니다. 이 지역에서 경매에 참여하게 될 경우, 인근 업체들과의 협력을 통해 더 많은 기회를 창출할 수 있습니다.

경매 참여를 위한 실전 가이드

경매에 참여하기 위해서는 몇 가지 중요한 절차를 이해하고 준비해야 합니다. 아래의 가이드를 통해 경매 준비를 할 수 있습니다.

1. 경매 일정 확인: 경매 일정 및 참가 자격을 미리 확인합니다.
2. 물건 점검: 경매에 나오는 공장을 직접 방문하여 상태를 점검합니다.
3. 입찰가 산정: 시장 조사와 전문가의 조언을 바탕으로 적절한 입찰가를 산정합니다.
4. 필요 서류 준비: 입찰 참여를 위한 서류를 미리 준비합니다.
5. 입찰 참여: 정해진 일시에 경매에 참여하여 원하는 물건을 확보합니다.

이러한 절차를 통해 경매에 성공적으로 참여할 수 있으며, 공장 운영에 필요한 기초를 마련할 수 있습니다.

공장 경매 체크리스트

경매 참여를 위한 필수 체크리스트는 다음과 같습니다. 이 목록을 통해 놓치는 부분 없이 준비할 수 있습니다.

• 경매 일정 및 장소 확인
• 입찰 자격 요건 점검
• 공장 상태 및 시설 점검
• 입찰가 산정 및 예산 계획
• 필요 서류 및 자금 확보
• 경매 전 전문가 조언 받기
• 경매 참여를 위한 준비물 준비
• 사전 연습 및 시뮬레이션 진행
• 입찰 전략 수립
• 경매 종료 후 후속 절차 확인

이 체크리스트를 통해 자신감을 가지고 경매에 임할 수 있습니다. 경매 참여는 단순한 절차가 아니라 장기적인 투자와 관련된 중요한 결정이므로, 철저한 준비가 필요합니다.

결론

대구 성서제5차 산업단지 내 공장 경매는 다양한 기회를 제공하는 중요한 행사입니다. 경매에 포함된 시설과 기계들은 제조업체에게 실질적인 이익을 가져다 줄 수 있는 요소들입니다. 이번 경매는 지역 산업 발전에 기여할 수 있는 좋은 기회이므로, 많은 관심과 참여가 기대됩니다.

🤔 대구 성서제5차 산업단지 공장 경매에 대해 궁금한 점

경매 참여를 위한 자격 요건은 무엇인가요

경매 참여를 위해서는 특정 자격 요건이 필요합니다. 일반적으로 입찰자는 법인 또는 개인으로 등록되어 있어야 하며, 경매에 따른 입찰 보증금이 요구됩니다. 각 경매마다 세부 사항이 다를 수 있으므로 반드시 사전 확인이 필요합니다.

경매 물건의 상태는 어떻게 확인하나요

경매 물건의 상태는 사전에 현장 방문을 통해 직접 확인할 수 있습니다. 이를 통해 시설의 실제 상태와 필요한 수리 여부 등을 판단할 수 있습니다.

경매에서 성공적으로 입찰하기 위해서는 어떻게 해야 하나요

성공적인 입찰을 위해서는 시장 조사와 입찰 전략이 중요합니다. 경쟁 업체의 입찰가를 고려하고, 적절한 가격대를 설정하는 것이 필수적입니다.

경매 후 공장 운영은 어떻게 진행되나요

경매 후에는 공장 운영을 위한 계획을 수립해야 합니다. 임차인이 점유하고 있는 경우, 계약을 체결하거나 협상하여 운영 방안을 마련하는 것이 중요합니다.

경매 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요

경매에 참여할 때는 입찰가, 물건 상태, 계약 조건 등에 주의해야 합니다. 특히 임차인 점유 여부나 시설의 법적 문제를 미리 확인하는 것이 필요합니다.

경매 결과는 언제 발표되나요

경매 결과는 경매 종료 직후 발표됩니다. 결과에 따라 낙찰 여부를 확인하고, 후속 절차를 진행해야 합니다.

경매 참가 시 필요한 서류는 무엇인가요

경매 참가 시에는 신분증, 입찰 보증금 확인서, 법인등록증(법인의 경우) 등 필요한 서류를 미리 준비해야 합니다. 각 경매에 따라 요구되는 서류는 다를 수 있으니 사전 확인이 필수입니다.